Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Tiziano 4, Mariano Comense

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In elegante e tranquillo contesto residenziale, a pochi minuti dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in fase di realizzazione una porzione di villa bifamiliare dal design moderno e ricercato, dotata di piscina privata e sviluppata su una superficie di circa 230 mq.

L'abitazione si articola su due livelli.

Piano Terra

Un'ampia zona living di 97 mq accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno e una cucina a vista — separabile su richiesta — oltre a bagno di servizio, comodo locale lavanderia e ripostiglio. Le grandi vetrate scorrevoli donano straordinaria luminosità agli ambienti e consentono l'accesso diretto al portico coperto, alla piscina interrata (9,30 x 3 m) e al giardino privato di circa 150 mq.

Piano Primo

La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte con balcone privato, doppi servizi — di cui uno en suite — e un disimpegno arredabile.

L'immobile verrà consegnato in Classe Energetica A4, con dotazioni pensate per garantire massimo comfort e ridotti consumi: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione a split, pannelli fotovoltaici da 3 kW, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per impianto d'allarme.

Capitolato di alto livello, con ampia possibilità di personalizzazione degli interni.

A completare la proprietà, autorimessa doppia in larghezza al piano terra, dotata di basculante motorizzata.

Consegna prevista: Maggio 2026

Richiesta: € 645.000, 00....